Het is een vraag die wij vaak krijgen: kan een nieuwe dakbedekking over een oude dakbedekking worden aangebracht? Het klinkt immers als een ideale oplossing. U bespaart tijd, de kosten voor het verwijderen van de oude laag en de afvoerkosten van het afval.
Hoewel het in bepaalde gevallen technisch gezien mogelijk is om opnieuw een dakbedekking aan te brengen over een bestaande laag, is het belangrijk om de regels en vooral de risico’s goed af te wegen. Wij van Webi Dakwerken leggen uit wanneer een dak overlaag een optie is en wanneer u echt beter kunt slopen.
Wanneer mag dakbedekking over bestaande lagen?
In de meeste gevallen wordt deze methode toegepast op platte daken. Het over elkaar leggen van lagen kan, maar alleen als de onderliggende dakbedekking van Bitumen is:
- Bitumen over bitumen leggen: Dit is de meest gangbare toepassing. Een nieuwe laag bitumen over bitumen leggen kan, mits de oude laag nog goed vast zit, de ondergrond stabiel is, en het dak niet te veel verouderingsverschijnselen (zoals blaasvorming) vertoont.
- EPDM over oude dakbedekking: Het is technisch mogelijk om EPDM over oude dakbedekking (Bitumen) aan te brengen. De EPDM wordt dan meestal verlijmd op de gereinigde, oude laag. Dit kan een snelle manier zijn om van Bitumen naar het duurzame EPDM over te stappen.
Let op: de regels van dakbedekking over bestaande lagen staan vaak maar één extra laag toe. Drie lagen op elkaar is in de meeste gevallen technisch onverantwoord en niet toegestaan.
De nadelen en risico’s van een dubbele laag
De verleiding om te besparen op de dakbedekking verwijderen kosten is groot. Echter, wij raden de overlaag-methode bijna altijd af, vanwege deze cruciale nadelen:
- Vocht en lekdetectie: Dit is het grootste nadeel. Als er in de toekomst een lekkage ontstaat, is de bron ervan zeer moeilijk te traceren, omdat het water zich kan verspreiden tussen de twee lagen. Hierdoor wordt de reparatie ingewikkeld en duur.
- Gewicht en constructie: Twee lagen materiaal plus eventueel ballast (grind) kunnen een flinke belasting vormen voor de constructie van uw dak. Vooral bij oudere woningen moet de draagkracht gecontroleerd worden.
- Dak isolatie bij twee lagen: Dit is een groot technisch probleem. Dak isolatie bij twee lagen is vaak onmogelijk om goed te controleren. Vocht dat tussen de lagen zit, kan de isolatie en de constructie ongemerkt aantasten, wat kan leiden tot houtrot.
- Garantie en hechting: U neemt het risico dat de nieuwe laag niet goed hecht door vervuiling of veroudering van de onderlaag. Dit tast de garantie en de levensduur van uw nieuwe dak aan.
Daarom adviseren wij om goed na te denken over de nadelen van dakbedekking leggen over de oude bitumen voordat u een beslissing neemt.
De afweging: laten liggen of verwijderen?
Moet u de dakbedekking laten liggen of verwijderen?
Als de onderlaag in uitstekende staat is en u budgettair echt niet anders kunt, is één overlaag met EPDM een te overwegen optie. Maar als expert adviseren wij altijd om de oude dakbedekking te verwijderen.
Door de oude laag te verwijderen, kunnen wij de draagconstructie en de isolatie goed inspecteren en eventuele schade herstellen. Dit zorgt voor een perfect schone basis, garandeert een optimale hechting en maximaliseert de levensduur van uw nieuwe dakbedekking. Hoewel de dakbedekking verwijderen kosten oplopen, geeft een schone lei u de zekerheid dat u de komende decennia écht gevrijwaard bent van problemen.
Twijfelt u over de staat van uw dak? Neem contact met ons op voor een professionele inspectie en wij helpen u met een eerlijke afweging.
Neem contact op en kijk wat wij voor uw dak kunnen betekenen!
